L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 419.000 € (cod.6416119a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4190 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.084 €/m² e 4.443 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.350 €/m² a 4.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

•  Wikipedia: Cattolica
•  Mercato Immobiliare a Cattolica
•  Quotazioni OMI