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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 319.000 € (cod.6408e08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3467 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.254 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - a soli 600 metri dal mare e in una zona servita e comoda per ogni esigenza, proponiamo un elegante appartamento moderno, perfetto per chi cerca comfort, efficienza e un'abitazione all?avanguardia. Situato al primo piano, l?abitazione si apre sulla zona giorno con cucina a vista, due camere accoglienti e un bagno raffinato, mentre un pratico spazio lavanderia aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento vanta un terrazzo loggiato, perfetto per rilassarsi all?aria aperta, e un ulteriore balcone. Dotato di impianti di ultima generazione, offre riscaldamento a soffitto, ventilazione meccanizzata, aria condizionata e un eccellente isolamento acustico, garantendo massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l?immobile è in grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, per un'abitazione sostenibile ed efficiente. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio al piano terra e posto auto esclusivo. Maggiori informazioni in agenzia. C.e. A4 - Rif. MA031/2
