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Monolocale in vendita a Cattolica a 97.000 € (cod.64088ace)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cattolica
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monolocale in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Vendesi avviata Enoteca e Cocktail Bar situata in una posizione strategica nel cuore di Cattolica, a pochi passi dal Porto. Il locale si trova all'interno di un prestigioso edificio storico ed è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa, con interventi che hanno valorizzato la struttura originale e dotato di impianti di ultima generazione, tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Impianto di climatizzazione - Isolamento acustico - Impermeabilizzazioni L'attività vanta una clientela selezionata e fidelizzata, proveniente non solo da Cattolica e Gabicce, ma anche da Rimini e Riccione. Grazie alla sua atmosfera esclusiva, il locale è scelto anche per eventi privati, come feste di compleanno e serate a tema. Caratteristiche del locale: - Interni caldi ed accoglienti con 18 posti a sedere - Doppi servizi, di cui uno a norma per disabili - Angolo bar & cucina per la preparazione di tapas, ostriche, crostini e piccola ristorazione - Ampio giardino esterno, un’oasi di relax e privacy, con capienza di 40-45 posti (è possibile chiudere parte dell'area esterna con veranda) - Parcheggio pubblico a soli 200 metri Grazie alle sue dimensioni e alla gestione snella e con costi fissi contenuti, l’attività è ideale per una coppia o due soci senza necessità di dipendenti. La licenza del locale è di Bar con piccola ristorazione, è possibile in futuro installare anche la canna fumaria. Disponibilità immediata. L'attività commerciale situata in una posizione strategica e privilegiata, sul Porto di Cattolica, una delle zone più frequentate e suggestive della città. Grazie all’alta visibilità, al continuo flusso di turisti e residenti, e alla vicinanza con ristoranti, locali e strutture ricettive, questa attività rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un contesto esclusivo. Punti di forza della location: - Locale con atmosfera unica e rilassante - Zona turistica e residenziale, con clientela locale e internazionale - Ampia accessibilità con parcheggi pubblici nelle vicinanze
