Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 350.000 € (cod.63f8368d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4268 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.303 €/m² e
3.713 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.080 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani (da 2.650 €/m² a 4.365 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cattolica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza
Riferimento Appartamento 03 Impresa di costruzioni propone in vendita appartamenti in posizione panoramica a 100 metri dal lungomare di Cattolica. L'appartamento in questione e' situato al piano primo, dispone di terrazza e di una cantina /ripostiglio al piano terra di propria pertinenza. L'esposizione e' a Ovest, il balcone della zona giorno si affaccia in via Belvedere. L'immobile in costruzione verrà ultimato entro gennaio 2025. La struttura portante in acciaio vanta un'ottima risposta agli eventi sismici. L'involucro verrà invece realizzato mediante sistemi costruttivi a secco nel pieno rispetto dell'attuale direttiva europea "Case Green " sposando quindi perfettamente i principi dell'efficienza energetica e della sostenibilità ambientale. Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo, VMC, e impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato
