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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 200.000 € (cod.63e2029b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.468 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BILOCALE A POCHI PASSI DAL MARE DI CATTOLICA Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una proprietà in una delle località più vivaci e richieste della Riviera Adriatica. La posizione centrale di Cattolica, unita alla vicinanza al mare e alla presenza di servizi esclusivi, ne fanno una soluzione ideale sia per un uso personale che per un investimento mirato. Il Bilocale si trova al piano terra, ha una superficie di 52 mq e presenta una disposizione funzionale con soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Questo immobile è una scelta ideale per chi desidera una residenza personale in una delle zone più ambite della città e per gli investitori interessati al mercato turistico o alle locazioni a lungo termine. Una soluzione che coniuga posizione, versatilità e redditivit
