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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 205.000 € (cod.63c49cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GABELLINI AGENZIA IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.276 €/m² e
3.579 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
IN ESCLUSIVA. CATTOLICA, VIA EULERO 25. In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale, proponiamo un bell' appartamento bilocale al piano terra, situato in una palazzina di recente costruzione. L'immobile dispone di ingresso indipendente, giardino privato e un comodo posto auto coperto. L'appartamento, di circa 52 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera matrimoniale accessoriata di cabina armadio. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con finiture curate e impianti autonomi. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dalla recente riqualificazione dell’edificio avvenuta nel 2021, con l’installazione del cappotto termico e il rifacimento delle facciate, che hanno migliorato sia l’efficienza energetica che l’estetica complessiva. Il punto di forza dell’immobile è l’ampio giardino privato di circa 80 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici. A completare la proprietà, uno spazioso posto auto coperto situato al piano interrato. L'appartamento sarà disponibile dal 15/07/2025. Disponibile virtual tour 360°. Contattaci per maggiori info! Prezzo: € 205.000 (Rif. 4060
