Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 350.000 € (cod.63949580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.095 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cattolica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - <strong>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHI PASSI DAL MARE A CATTOLICA</strong><br><br>Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione con un incantevole loggia privata, situato nel cuore di Cattolica, a soli 30 metri dal mare e dai principali servizi.<br>Questo appartamento, collocato al primo piano di una moderna palazzina in costruzione che conta in totale 12 appartamenti disposti su 6 piani totali, con consegna prevista per la primavera del 2025, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare e nel pieno centro città.<br><br>L'appartamento è composto da: due camere da letto luminose e spaziose, un ampio bagno moderno e funzionale con doccia, un accogliente salotto con angolo cottura perfetto per momenti di convivialità, un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e una comodissima loggia, perfetta per momenti di relax all aria aperta, per cene estive o per chi ha animali domestici.<br>E' possibile, inoltre, ampliare gli spazi aggiungendo una camera matrimoniale e un bagno.<br>Uno dei punti di forza di questa proprietà è la possibilità di acquistare un parcheggio privato nel piano interrato, una comodità rara in una posizione così centrale.<br><br>Caratterizzato da un design moderno e funzionale, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare i dettagli e le finiture, permettendo ai futuri proprietari di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti.<br><br>La grande attrattiva di questa soluzione è senza dubbio la posizione strategica, vicinissima al mare di Cattolica e al centro città, rendendola ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare
