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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 395.000 € (cod.6345cc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5129 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.947 €/m² e
4.294 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A CATTOLICA Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 69 metri quadri con un incantevole patio privato di 8 metri quadri, situato nel cuore di Cattolica, a soli 50 metri dal mare Questo appartamento, collocato al piano terra di una palazzina in costruzione che conta in totale 12 appartamenti disposti su 6 piani totali, con consegna prevista nel 2025, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare e nel pieno centro città. L'appartamento è composto da: due camere da letto luminose e spaziose, un bagno moderno e funzionale, un accogliente salotto con angolo cottura perfetto per momenti di convivialità, un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e un box auto privato, una comodità rara in una posizione così centrale. Caratterizzato da un design moderno e funzionale, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare i dettagli e le finiture, permettendo ai futuri proprietari di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti. Il punto di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione strategica, vicinissima al mare di Cattolica e al centro città, rendendola ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare
