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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 119.000 € (cod.662d4dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.650 €/m²) e per bivani (da 2.790 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, ma anche la zona di Bellaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di Bellaria (+6,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore da ristrutturare
A Bellaria, in pieno centro e a soli 100 metri dal mare, ti aspetta un bilocale con quel mix giusto tra posizione top e potenziale da personalizzare. Se cerchi una casa vicino alla spiaggia, comoda ai principali servizi e con posto auto nella corte comune dell’edificio, questa è una di quelle occasioni da guardare con attenzione. L’appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, e offre circa 60 m² ben distribuiti. Gli ambienti sono semplici e funzionali: zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre a una terrazza perfetta per goderti un po’ di aria aperta. La vista è aperta, un dettaglio che dà più respiro agli spazi. L’immobile è da ristrutturare, quindi hai la possibilità di creare un bilocale su misura per te: moderno, pratico, essenziale o con quel mood da casa al mare che ti fa staccare appena entri. In più hai un posto auto nella corte comune e una cantina/spazio di servizio nel sottotetto, comodo per riporre tutto quello che non vuoi tenere in casa. Una soluzione ideale se vuoi comprare un pezzo di mare a Bellaria, in una zona servita, a 100 metri dalla spiaggia. - POSIZIONE - POSTO AUTO - SENZA SPESE CONDOMINIALI Per maggiori informazioni e visite sul posto contatta Emanuele al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
