Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 548.000 € (cod.662a570d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 548.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BETA MULTISERVICE SRL) a
548.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.390 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, mentre nella zona di Bellaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellaria) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Bellaria (+9,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETA MULTISERVICE SRL
Via Alfonso Pinzon 69/70, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
BELLARIA A pochi metri dal mare, in una posizione strategica di Bellaria, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su quattro lati, già suddivisa in tre appartamenti e caratterizzata da una piacevole vista sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – con ambienti ampi e ben distribuiti, risultando particolarmente interessante per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno recentemente rinnovato con box doccia. Il primo piano dispone di cucina, soggiorno, tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – oltre a un balcone dal quale è possibile godere della vista sul mare. Al secondo piano troviamo un ulteriore appartamento composto da soggiorno, due camere da letto e due bagni, uno con box doccia e uno con vasca. La proprietà è completata da due garage, di cui uno comodamente collegato all'abitazione, una corte laterale con possibilità di parcheggiare diverse automobili, oltre a una terrazza e un balcone. La casa si presenta in buono stato generale, pur necessitando di interventi di ammodernamento, e offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una soluzione indipendente, spaziosa e versatile, a pochi passi dal mare e con vista mare, ideale per chi desidera vivere a Bellaria in una posizione privilegiata, senza rinunciare a metrature generose, autonomia e spazi esterni privati. Disponibilità immediata. N. B. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportate, quali descrizione, planimetrie, misure e posizione, sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
