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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 240.000 € (cod.66287232)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BETA MULTISERVICE SRL) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
3.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, ma anche la zona di Bellaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
3.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%), come per la zona di Bellaria (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETA MULTISERVICE SRL
Via Alfonso Pinzon 69/70, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
BELLARIA – LUNGOMARE RAFFAELLA CARRÀ A pochissimi metri dalla spiaggia di Bellaria, direttamente sul Lungomare Raffaella Carrà, dove il mare diventa davvero parte della tua quotidianità, proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione completamente ristrutturata, situata al piano terra. L’immobile è stato completamente rinnovato, con infissi e impianti nuovi, mantenendo con gusto il caratteristico pavimento originale, che dona agli ambienti calore e personalità. La casa offre un ampio e confortevole soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto e un bagno. È inoltre presente l’impianto di aria condizionata a pompa di calore, caldo/freddo, presente in tutti gli ambienti, per garantire comfort durante tutto l’anno. A completare la proposta, un posto auto assegnato all’interno della corte, particolarmente comodo considerando la posizione centrale e direttamente sul lungomare. Ma il vero valore aggiunto è la posizione: l’appartamento si trova sul Lungomare Raffaella Carrà, direttamente sulla spiaggia di Bellaria. Basta uscire di casa e in pochi istanti si raggiungono la sabbia, il mare e la passeggiata sul lungomare. Una casa pensata per chi vuole vivere Bellaria e il suo mare davvero da vicino, con la libertà di raggiungere la spiaggia a piedi, senza dover prendere l’auto, e con il piacere di avere il mare praticamente sotto casa. N. B. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportate, quali descrizione, planimetrie, misure e posizione, sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
