Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 207.000 € (cod.66283d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%), come per la zona di Igea Marina (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BELLARIA - IGEA MARINA | BORDONCHIO In zona tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, inserito in una palazzina che si presenta in ottime condizioni. La soluzione si distingue per l'ingresso indipendente e per il giardino privato, uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione e che garantisce maggiore indipendenza e privacy. Internamente l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio garage di circa 26 mq, comodo sia per il parcheggio dell'auto sia come ulteriore spazio a disposizione. Una soluzione interessante per chi desidera una casa vicino al mare, ma allo stesso tempo inserita in un contesto residenziale e tranquillo, con la comodità del piano terra, dell'ingresso indipendente e dello spazio esterno privato. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it
