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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 140.000 € (cod.662430c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%), come per la zona di Igea Marina (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura per vacanza
APPARTAMENTO A 600 METRI DAL MARE CON ASCENSORE, BALCONE ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO Nel Comune di Bellaria Igea Marina, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita trilocale di circa 60 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con cucinotto e accesso ad un ampio balcone abitabile, ideale per pranzare all’aperto o vivere piacevoli momenti di relax, la zona notte è composta da due camere e un bagno. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto all’interno della corte condominiale. L’appartamento dispone inoltre di predisposizione per l’impianto di riscaldamento. La posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione interessante sia come abitazione per le vacanze, sia come Investimento da mettere a reddito
