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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 270.000 € (cod.6623f16a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BETA MULTISERVICE SRL) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%), come per la zona di Igea Marina (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETA MULTISERVICE SRL
Via Alfonso Pinzon 69/70, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
BELLARIA In un comodo contesto e ben curato, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina realizzata nel 2003. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole zona giorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e luminoso pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un bagno. È inoltre presente una comoda lavanderia, già predisposta per la realizzazione di un secondo servizio, soluzione che permette di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Un elemento particolarmente interessante è la corte privata, uno spazio esterno esclusivo che offre la possibilità di creare una piacevole area relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di un ambiente esterno senza rinunciare alla comodità del piano terra. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio al piano seminterrato, ideale per ospitare comodamente due auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e deposito. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bellaria. N. B. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
