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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina a 205.000 € (cod.6611b6d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.311 €/m² e
4.667 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare
VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
BELLARIA IGEA MARINA - Bilocale nuovo con terrazza di 22 mq In palazzina in completa ristrutturazione, con consegna prevista a marzo 2027, proponiamo elegante bilocale composto da soggiorno con cucina open space e ampia terrazza di 22 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato. riscaldamento a pavimento, pompa di calore, VMC, tapparelle elettriche, portoncino blindato, ascensore e impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Disponibili su richiesta posti auto, garage e cantine.€ 205.000 - Rif. B227 - APE A4Info: Menga Tommaso - 3473251738 I render hanno funzione puramente illustrativa
