Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 419.000 € (cod.66069e99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Igea Marina, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.365 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Igea Marina) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Igea Marina (-0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
ZONA MARE: In seconda linea sul mare, a pochi passi dal centro e dal lungomare di Igea Marina, villa semindipendente di ampie metrature disposta su più livelli con giardino privato. L immobile, libero su tutti i lati e sviluppato su più livelli si distingue per l ottima distribuzione interna e per la versatilità degli ambienti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione signorile, comoda e riservata. Al piano terra l’abitazione si apre su un ingresso che conduce ai vari vani; la zona giorno, articolata e luminosa, è composta da soggiorno veranda con mosaico pavimentato e finestre verandate vista mare, soggiorno pranzo e cucina abitabile con dispensa, e il tutto si affaccia su una corte privata esterna. Sullo stesso piano sono presenti anche una camera adibita a studio finestrata, un antibagno e un bagno finestrato. Una scala interna ci conduce al primo piano, anch esso di generose metrature, che presenta un corridoio, uno studio con vetrate panoramiche servito da balcone con una meravigliosa vista sul mare, che è collegato a una camera da letto matrimoniale che dispone del proprio spogliatoio e del proprio bagno con balconcino servito sia da vasca che da box doccia in muratura, un ripostiglio finestrato, una camera da letto servita da balcone, una seconda camera finestrata e un terzo bagno finestrato servito da box doccia. Gli ambienti, i diversi servizi presenti e la vista sul mare, oltre alle caratteristiche uniche che valorizzano ulteriormente l immobile, rendono questa soluzione unica nel suo genere, particolarmente funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o smart working. Una scala interna ci conduce al piano interrato, dove troviamo una taverna di ampie metrature. La villa presenta finiture e dotazioni che ne accrescono il comfort, tra cui infissi in legno doppio vetro, scuroni in legno scorrevoli, pavimentazioni in materiali differenti a seconda degli ambienti, quali parquet , gres porcellanato e mosaico, e due camini, uno nel soggiorno e[…]
