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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 159.000 € (cod.660eb1c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.540 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Igea Marina (+0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza senza ascensore
Iconacasa di Bellaria Igea Marina propone in vendita TRILOCALE A POCHI PASSI DAL MARE E DAL PORTO CANALE In posizione strategica, in zona Porto Canale a Igea Marina, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita trilocale al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento, pensato per ospitare comodamente fino a 6 persone, è composto da: soggiorno luminoso e ampio, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno. La soluzione gode di una ottima esposizione, che permette di vivere piacevoli momenti di luce durante tutta la giornata, con la possibilità di ammirare sia l’alba che il tramonto. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: il mare e il Porto Canale sono raggiungibili comodamente a piedi, così come i principali servizi e le attività della zona. La collocazione in strada chiusa garantisce inoltre un contesto più tranquillo e riservato. Grazie alla posizione, alla possibilità di ospitare 6 posti letto e alle contenute spese condominiali, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze per la famiglia, sia come investimento a reddito. - Igea Marina – zona Porto Canale - A pochi passi dal mare - Trilocale – 6 posti letto - Ottima esposizione – alba e tramonto - Strada chiusa e tranquilla - 3° piano senza ascensore - Spese condominiali contenute Una casa al mare da vivere, da condividere e da mettere a reddito, in una delle zone più piacevoli di Igea Marina. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
