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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 299.000 € (cod.660df4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2847 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.860 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Igea Marina (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con ascensore con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Rif: A182 - TEMPOCASA SANTARCANGELO DI ROMAGNA propone in vendita, a Bellaria-Igea Marina, un interessante appartamento situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, dal Parco del Gelso e da tutti i principali servizi. La soluzione si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale e si sviluppa interamente al piano terra e su un unico livello, caratteristica che garantisce grande comodità negli spostamenti e rende l'immobile adatto anche a persone con difficoltà motorie. L'appartamento, ristrutturato nel 2018, si presenta come una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una casa al mare da utilizzare durante le vacanze, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da vivere comodamente tutto l'anno. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale agli ambienti e, insieme alla presenza del giardino, contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente riservata e semi-indipendente. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa a pochi passi dal mare. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di proprietà, comodamente accessibile tramite ascensore, perfetto per ospitare l'auto e per avere a disposizione ulteriore spazio per biciclette, scooter e tutto ciò che può essere utile per vivere al meglio la zona di mare. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata con pompa di calore, che permette di climatizzare gli ambienti sia durante la stagione estiva che nei mesi invernali. Una soluzione completa, comoda e versatile, caratterizzata da giardino privato, garage, piano terra, luminosità e vicinanza al mare, in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile
