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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 215.000 € (cod.660885f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.635 €/m²) e per quadrivani (da 2.020 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, ma anche la zona di Bellaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%), come per la zona di Bellaria (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BELLARIA | CENTROAppartamento | 4 Locali | 94 mq comm.liIMMOBILE:Piano quinto: Ingresso - Cucina - Soggiorno - 2 Camere Matrimoniali - Disimpegno - 2 Bagni - 2 Balconi - VerandaFABBRICATO:Costruito nel 1965Facciate e balconi ristrutturati nel 2016NOTE:Soluzione situata in posizione strategica, a pochi passi dall 'area pedonale di Bellaria e a soli 300 metri dal mare, vicino a tutti i principali servizi della città.L 'appartamento, posto al quinto piano, è servito da ascensore. Si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti; gode inoltre di vista mare e panoramica sulla città.L 'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ha beneficiato di lavori di riqualificazione, ovvero il rifacimento delle facciate e dei balconi nel 2016.L 'abitazione risulta essere accessibile ai disabili.INFO:Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.itMichele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.itFilippo Zamagni | 0547672521 | cesenatico@casaconlaccento.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
