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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina a 200.000 € (cod.6606cb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.107 €/m² e
4.442 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare
VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A Bellaria Igea Marina proponiamo in vendita trilocale di nuova realizzazione, inserito in una palazzina in completa ristrutturazione con consegna prevista per marzo 2027. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, studio, bagno e balcone. Su richiesta sono disponibili posti auto e garage. La soluzione sarà realizzata in e dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per raffrescamento e impianto d'allarme. Previsti inoltre infissi ad alte prestazioni, tapparelle elettriche, ascensore, fibra ottica e impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Prezzo: € 200.000 Rif. T587 - Per informazioni: Agente Menga Tommaso - 0541 793230 I render hanno funzione puramente illustrativa
