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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 205.000 € (cod.65ef4d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Igea Marina (+1,73%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAYA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
BELLARIA IGEA MARINA - In piccolo contesto condominiale seminuovo, con ingresso indipendente, proponiamo in vendita appartamento trilocale disposto su due livelli, ottima esposizione al sole. Al suo interno è composto da zona soggiorno pranzo con cucina a vista, quest’ ultima separabile, bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia. Al piano superiore due camere da letto con travi a vista, bagno anch’esso completo di box doccia. Comfort come aria condizionata e arredamento su misura lo rendono particolare e unico nel suo genere. Completa la soluzione un comodo garage nell’interrato agevole come spazi di manovra. Privo di spese condominiali. Consegna 30/06/2027 con possibilità di essere anticipata. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento Ufficio 3317559119 - ROBERTA 3318080924 - MAYA 3335302338 - ROBERTO 3394078889- STEFANO 3792603812 - RICCARDO 3474223054
