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Casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina a 696.000 € (cod.65e49ead)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,78%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
696.000 €
Superficie:
689 m²
Prezzo al m²:
1010 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Bellaria-Igea Marina (RN)
Zona OMI:
R1 (ZONA A MONTE DELLA STATALE ADRIATICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 28 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Casa&Bottega

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

Dove il mare incontra la campagna. Dove il tempo torna ad avere valore. Ci sono luoghi che non si scelgono per ciò che offrono, si scelgono per ciò che fanno provare. "Cascina Vecchia" è uno di questi. Percorrendo la piccola strada che attraversa la campagna di Bellaria, il rumore della città lascia lentamente spazio al fruscio degli alberi, al profumo dell'erba appena tagliata e al canto degli uccelli. Eppure il mare è lì: a meno di tre chilometri. Abbastanza vicino da raggiungerlo in pochi minuti, abbastanza lontano da non sentirne mai il caos. Quando il cancello si apre, si ha la sensazione di entrare in un luogo rimasto intatto nel tempo. Un antico casolare della fine del Settecento, appartenuto alla storica Tenuta del Principe Torlonia, una Villa Singola abbinata da una lato completamente ricostruita con rispetto e riportato a nuova vita attraverso un'importante ricostruzione che ne ha preservato l'anima. Qui nulla è stato costruito per stupire, ogni ambiente racconta una scelta, ogni materiale racconta una storia. Le travi in legno, il cotto, la pietra, il ferro battuto, la luce che attraversa le grandi vetrate e accompagna il trascorrere delle stagioni. La casa sembra respirare insieme al giardino. Il grande soggiorno con il monumentale camino in pietra invita naturalmente a rallentare. È facile immaginare una sera d'inverno, il fuoco acceso, il profumo del legno, gli amici riuniti attorno ad un calice di vino. La cucina è il luogo dove il tempo torna ad avere il ritmo delle cose autentiche, il grande camino, il lungo tavolo conviviale, le cementine siciliane, gli oggetti raccolti negli anni. Non è una cucina da mostrare, è una cucina da vivere. Poi c'è la veranda, probabilmente il luogo più affascinante dell'intera proprietà. Un'opera artigianale realizzata interamente in ferro e vetro che cancella il confine tra casa e giardino, in primavera si pranza circondati dal verde, in estate si rimane ad ascoltare il silenzio. In autunno la luce dorata entra tra le foglie, in inverno basta una tazza di tè[…]

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