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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 179.000 € (cod.65cd0945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3442 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.565 €/m²) e per bivani (da 2.580 €/m² a 3.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di Igea Marina (+5,77%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Bellaria
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
APPARTAMENTO CON GARAGE - PARCO DEL GELSO In zona Parco Del Gelso, una delle più tranquille e richieste di Bellaria Igea Marina , proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due piani, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratterizzato da una posizione strategica, l'immobile si distingue per gli ambienti ariosi e ben distribuiti, impreziositi da un balcone che dona ulteriore luminosità e un piacevole sfogo esterno. La zona notte e la zona giorno si sviluppano su due livelli, garantendo una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. L’appartamento dispone di due bagni, uno finestrato e uno dotato di lucernaio, pensati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completamente arredato, e disposta di climatizzatori autonomi, rappresenta una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come investimento. Completa la proprietà un garage interrato privato, un valore aggiunto importante che assicura comodità e sicurezza. Una proposta interessante per chi cerca luminosità, funzionalità e una posizione apprezzata all’interno di un contesto residenziale tranquillo, tutto questo a soli cinque minuti dal mare! -POSIZIONE -GARAGE PRIVATO -SEMI INDIPENDENTE Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, ALESSANDRO 3312761493 oppure manda un'e-mail: a.bellavista@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
