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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 800.000 € (cod.65c14f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Igea Marina, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Igea Marina) è pari a
2.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
IGEA MARINA Villa Singola, con ampie metrature e giardino. Disposta su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano. Ampia area verde circonda la villa
