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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 250.000 € (cod.65b7a42c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, ma anche la zona di Bellaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Rif: A167 - TempoCasa Santarcangelo propone in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, centrale e perfettamente servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi. La soluzione si distingue per la sua eccellente distribuzione interna, studiata per garantire ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza abitativa. L’immobile viene venduto vuoto, offrendo così la possibilità di arredarlo e valorizzarlo completamente secondo il proprio stile. Uno dei punti di forza dell’appartamento è rappresentato dai due balconi con affaccio sul corso principale di Bellaria, perfetti per godere della vivacità del centro cittadino, della luce naturale e di piacevoli momenti all’aria aperta. Caratteristiche principali: • Due balconi con affaccio sul corso principale di Bellaria • Ottima distribuzione degli spazi interni • Immobile libero e vuoto, pronto da personalizzare • Posizione centrale e comoda a tutti i servizi • Mare raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti La posizione privilegiata rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. TempoCasa Santarcangelo
