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Negozio in vendita a Bellaria-Igea Marina (cod.65b64235)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angela Salsi
DESCRIZIONE
Nel cuore di Bellaria Igea Marina, in una posizione estremamente centrale e strategica, a pochi passi dal Comune, dai supermercati, dal centro e dalla passeggiata principale, proponiamo in vendita una storica attività di bar con cessione comprensiva dei muri. Da oltre 15 anni questa realtà viene gestita con cura e passione dalla stessa famiglia, diventando nel tempo un luogo di abitudine quotidiana per tantissimi clienti: dalla colazione del mattino alla pausa pranzo, fino all?aperitivo, accompagnando le diverse fasce della giornata con una clientela fidelizzata e costante durante tutto l?anno. Oltre all?attività di bar, il locale si è distinto negli anni per un servizio molto apprezzato legato alla vendita di bottiglie di vino, cioccolatini e idee regalo, diventando un punto di riferimento anche per chi cerca un pensiero da portare a una cena, una ricorrenza o un?occasione speciale. Nel piano interrato, infatti, è presente uno spazio dedicato a deposito e preparazione di confezioni e pacchi regalo, particolarmente utile nei periodi di maggiore richiesta come Natale, Pasqua e altre festività . L?immobile si sviluppa su circa 160 mq tra piano terra e piano interrato e dispone di oltre 50 posti a sedere, oltre a uno spazio esterno sotto i portici molto apprezzato dalla clientela, per il quale è previsto un costo annuo di circa 400 euro di suolo pubblico. L?attività oggi osserva un orario dalle 6:00 alle 19:30, con chiusura domenicale e senza aver mai sviluppato la fascia serale: un aspetto che lascia spazio a interessanti margini di crescita per chi desidera ampliare ulteriormente il fatturato. I numeri confermano la solidità dell?attività , con una media di circa 3 kg di caffè venduti al giorno e una clientela consolidata costruita negli anni. Una soluzione rara per chi desidera investire in un?attività avviata, acquistando al tempo stesso anche l?immobile, in una delle zone più vive e richieste di Bellaria Igea Marina. Per informazioni e visite: ?Nicole Ramilli - 345 8664963 ?Angela Salsi - 335[…]
