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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 195.000 € (cod.65ab96a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Santarcangelo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.088 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Igea Marina (da 2.130 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani in zona Igea Marina (da 2.315 €/m² a 3.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Igea Marina (-0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Santarcangelo
Via Torre 18/b Bellaria Igea Marina, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare per vacanza
Rif: C3LC165F - IGEA MARINA - Con ampia e piacevole vista panoramica, in zona porto canale disponiamo di appartamento in ottime condizioni in piccolo contesto condominiale. L'immobile si presenta con ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno con box doccia. Dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro ed aria condizionata. La sua posizione lo rende un'ottima soluzione sia per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in tutta comodità considerata la vicinanza ai servizi, sia da chi intendesse invece abitarlo come residenza principale godendo della fantastica e rilassante vista mare ogni giorno dell'anno. La spiaggia libera è nelle sue immediate vicinanze e il centro di Bellaria è raggiungibile comodamente a piedi percorrendo il nuovo ponte. Dotato di posto auto e di comoda cantina ciclabile posta al piano terra. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 30 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e co[…]
