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Negozio in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 1.012.490 € (cod.65a44360)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, ma anche la zona di Igea Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con cantina di nuova costruzione in asta giudiziaria con climatizzazione
Albergo/Hotel in asta a Bellaria-Igea Marina (RN) – Via Spalato 12 Complesso immobiliare situato in Via Spalato n. 12 a Bellaria-Igea Marina, composto da un albergo classificato 2 stelle, due appartamenti e un'area urbana. L'immobile si trova in una zona turistica, fronte mare con accesso diretto alla spiaggia. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, per una superficie equivalente complessiva di circa 1.700 mq. Il piano seminterrato ospita locali di servizio, mentre al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la zona uffici, la sala da pranzo e la cucina. I piani superiori sono adibiti a camere da letto. Gli appartamenti hanno una superficie di circa 160 mq e 125 mq rispettivamente, e sono composti da sala da pranzo, tre camere, ripostiglio, disimpegno e bagno. Caratteristiche e dotazioni L'albergo è servito da ascensore e dispone di climatizzazione estiva con terminali split ai piani. Le facciate presentano alcune aree interessate da distacchi di intonaco. Gli appartamenti sono dotati di termosifoni in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale e turistica, ben servita da strutture ricettive, stabilimenti balneari, farmacie, negozi, ristoranti, supermercati e centri sportivi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono Rimini e San Marino, facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti pubblici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.584.580,00 Offerta minima: € 1.012.500,00 Rilancio minimo: € 22.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione fronte mare • Accesso diretto alla spiaggia • Potenziale di riqualificazione • Vendita in lotto unico • Possibilità di ampliamento ricettività Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e […]
