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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 135.000 € (cod.657d4a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Rif. DV-11587] A Igea Marina, a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq commerciali situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso, ambiente accogliente e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. Accanto al soggiorno si trova il cucinotto, pratico e funzionale, ideale per la preparazione dei pasti senza rinunciare alla comodità degli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni, luminosa e confortevole, perfetta per garantire tranquillità e riposo. Completa gli interni un bagno dotato dei servizi essenziali. Elemento di grande valore dell'immobile è la terrazza ad angolo, che offre una piacevole vista sul mare e rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto o per godere della brezza marina durante le giornate estive. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi della zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare
