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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina a 99.000 € (cod.657314b8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE ADRIATICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
BELLARIA | IGEA MARINA Deposito | 2 Locale | 50 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto doppia - Bagno - Ballatoio - Posto auto Piano Interrato: Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Posto auto Canti […]
