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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 198.000 € (cod.65655ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BETA MULTISERVICE SRL) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETA MULTISERVICE SRL
Via Alfonso Pinzon 69/70, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
BELLARIA In vendita esclusiva – Appartamento in zona centrale a Bellaria Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al primo piano con ingresso indipendente, sito in zona centrale, a pochi passi dai servizi principali e dalla spiaggia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con impianti a norma e nuova caldaia installata di recente. L’appartamento dispone di: Ingresso indipendente su ampia cucina abitabile Bel soggiorno separato Due comode camere da letto Bagno con box doccia Comodo balcone Nessuna spesa condominiale, soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comodità nel cuore di Bellaria. Immobiliare CasaLAB garantisce assistenza professionale e completa in tutte le fasi della trattativa immobiliare. N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Alcuni dati potrebbero essere generici (ad esempio: spese condominiali, superfici, ecc.) e verranno approfonditi in sede di appuntamento. L’indirizzo indicato è da considerarsi approssimativo per tutelare la privacy del proprietario
