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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina a 570.000 € (cod.65615b83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5089 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE ADRIATICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
BELLARIA | CAGNONA MARE Appartamento | 7 Locali | 156 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte esterna - 2 Posti auto Piano Rialzato: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano Primo: Camera in servizio - Studio - Bagno […]
