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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 219.000 € (cod.655bea7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.435 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
TRILOCALE FRONTE MARE - BELLARIA IGEA MARINA Scopri la bellezza di vivere a pochi metri dal mare con questo affascinante trilocale, situato al quarto piano di un elegante edificio appena ristrutturato. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. All'ingresso, sarai accolto da un luminoso soggiorno con cucina, arricchito da una porta finestra che offre una vista mozzafiato sul mare. Due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di un balcone con vista mare, promettono momenti di relax e serenità. Ogni camera è provvista di un bagno finestrato en suite, assicurando il massimo comfort e privacy. La posizione privilegiata dell'appartamento offre un facile accesso a tutti i principali servizi della città, rendendolo la scelta ideale per chi cerca comodità e qualità di vita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di svegliarti ogni giorno con la vista del mare all'orizzonte. - FRONTE MARE - AMPIO BALCONE - EDIFICIO RISTRUTTURATO Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
