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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 179.000 € (cod.65522e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.157 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.570 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
ZONA CENTRO: A due passi dal centro e vicino al mare, accogliente appartamento al piano terra ristrutturato nel 2000 con corte privata. Un vialetto comune ci conduce alla piccola corte privata, dove è situato l'ingresso dell'immobile che si apre sulla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con cucina separata. Un comodo disimegno ci conduce nella zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale servita da un ripostiglio, un bagno con box doccia e un ripostiglio adibito a cameretta, con un secondo bagno finestrato. La soluzione internamente presenta infissi in pvc doppiovetro, pavimentazione in ceramica, riscaldamento automatico a radiatori e caldaia a condensazione. Completa la soluzione una cantina esterna di proprietà. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, senza rinunciare a una generosa metratura
