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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina a 495.000 € (cod.652f23cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BETA MULTISERVICE SRL) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.280 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.155 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.745 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETA MULTISERVICE SRL
Via Alfonso Pinzon 69/70, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
A pochi passi dalla storica Villa Torlonia, in tipica architettura romagnola, sorge questa splendida villa singola immersa nel verde, un luogo dove il tempo rallenta e la tranquillità diventa parte della quotidianità. La proprietà ci accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort, calore e funzionalità. L'ingresso al piano terra conduce a una sala ed un grande soggiorno impreziosito da un camino, vero cuore pulsante della casa, ideale per serate intime e momenti di relax avvolti da un'atmosfera calda e suggestiva. La cucina, ben organizzata e accogliente, è perfetta per condividere pranzi e cene in compagnia, trasformando ogni occasione in un ricordo speciale. Un elegante corridoio conduce alla zona notte del piano terra, dove si trovano una camera da letto riservata, un ampio locale deposito e il garage, comodamente collocati nella parte posteriore della villa. Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da due camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e tranquillità, oltre a un bagno, pensato per il massimo comfort quotidiano. All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2500 mq, con ampia area barbecue: una vera oasi verde dove rilassarsi, godere del silenzio o organizzare piacevoli momenti conviviali all'aria aperta. Una residenza unica e di grande charme, perfetta per chi desidera una casa elegante e riservata, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze del territorio. N. B Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici, le dotazioni e gli altri dati riportati potrebbero essere approssimativi e saranno verificati in sede di appuntamento. L'indirizzo indicato è puramente indicativo e inserito al solo scopo di tutelare la privacy del proprietario
