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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 308.000 € (cod.65454eec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 308.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 308.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.305 €/m² e 3.555 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellaria (da 2.165 €/m² a 3.430 €/m²) e per uffici in zona Bellaria (da 1.985 €/m² a 3.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a 2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
308.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Bellaria-Igea Marina (RN)
Zona OMI:
R1 (ZONA A MONTE DELLA STATALE ADRIATICA)
Indirizzo:
Bellaria
Pubblicato:
dom 6 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Adricasa Immobiliare di Antonelli Claudia

DESCRIZIONE

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