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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 272.000 € (cod.6513dabd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
Siamo lieti di porre in vendita un ampio appartamento in una piccola palazzina con poche unità immobiliari i zona residenziale e a poca distanza da ogni servizio e dal centro di Bellaria. Posizionato al primo piano di una palazzina in perfette condizioni di mantenimento, questo grande appartamento, che può ospitare una famiglia con numerosi componenti, si sviluppa su una grande zona giorno con sala e cucina abitabile, zona notte con due grandi camere bagno e studiolo. Perimetralmente non mancano terrazzi vivibili e le vetrate ampie forniscono una notevole luce naturale. Completa la proprietà una grande autorimessa e un ampio giardino ad uso esclusivo. Ampie aree condominiali di manovra ed accesso. Contattateci per una visita di persona di questa soluzione immobiliare di sicuro interesse
