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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 156.000 € (cod.65055fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 2.685 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
ZONA MARE: A due passi dal mare e vicino al centro di Bellaria, bilocale al piano primo senza spese condominiali servito da un posto auto ad uso perpetuo ed esclusivo. L ingresso si apre su un comodo disimpegno che ci conduce nei vani principali; la cucina abitabile servita da un balcone vista mare, un soggiorno servito da un secondo balcone, un bagno finestrato con vasca e una camera da letto matrimoniale servita da balcone. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in gress porcellana, infissi in legno monovetro e aria condizionata. Questa soluzione è ottimale per chi è in cerca di un bilocale da investimento grazie alla vicinanza del mare e al privilegio di non avere spese condominiali
