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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 175.000 € (cod.64f95972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.093 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Igea Marina (da 1.975 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani in zona Igea Marina (da 2.725 €/m² a 3.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Igea Marina. A pochi passi dal mare ma comunque comodo al centro, disponiamo in strada chiusa, in piccola palazzina, al primo piano senza ascensore, di appartamento con terrazzo. L'immobile si sviluppa con ingresso su sala con angolo cottura, servito da ampio balcone abitabile, camera matrimoniale con terrazzo completamente loggiato e bagno. Le finiture sono recenti e in ottimo stato manutentivo: caldaia esterna, predisposizone per split per il condizionamento dell'aria, impianti tutti a norma e certificati, porta d'ingresso blindata e infissi in legno con vetro camera. Le spese condominiali sono contenute. Carattestistica dell'immobile, oltre alla sua ubicazione, è la luminosit
