Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 341.000 € (cod.64f82bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 341.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
341.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.400 €/m²) e per bivani (da 2.660 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via roma, Bellaria-Igea Marina di 94 m² con 2 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif. T140 BELLARIA NUOVA COSTRUZIONE CON SISMABONUS ACQUISTI ***Info in agenzia A soli 500 metri dal mare proponiamo nuovo appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE al piano primo in moderna palazzina in zona esclusiva a pochi passi dal Viale dei Platani in […]
