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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 175.000 € (cod.64f82bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.280 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via ravenna 84, Bellaria-Igea Marina di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via ravenna 84, Bellaria-Igea Marina di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via ravenna 84, Bellaria-Igea Marina di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via ravenna 84, Bellaria-Igea Marina di 60 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via ravenna 84, Bellaria-Igea Marina di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via ravenna 84, Bellaria-Igea Marina di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adricasa Immobiliare di Antonelli Claudia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
IGEA MARINA. Vendesi bilocale adiacente alla spiaggia libera di Igea Marina. Situato al 2° piano di un edificio ben curato, servito da ascensore. L 'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Zona giorno luminosa, con balcone, camera matrimoniale ampia e con balcone, bagno con finestra e box doccia. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni locali. Posto auto privato
