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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina a 130.000 € (cod.64e2ce23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.378 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.400 €/m²) e per monolocali (da 2.095 €/m² a 3.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IGEA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
A pochi passi dal mare, monolocale appena ristrutturato e arredato. Situato al piano basso di un edificio con ascensore. L'immobile, curato nei dettagli, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Completamente arredato, il monolocale è pronto per essere abitato o messo a reddito. Balcone con una vista aperta e ariosa. Un ulteriore vantaggio è il posto auto privato, una rarità in una zona così vicina alla spiaggia
