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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 218.000 € (cod.64d78307)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.601 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellaria (da 2.055 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Bellaria (da 1.790 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
BELLARIA - Alpha Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Bellaria, un appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità. L'immobile si trova in un contesto comodo e tranquillo a soli 200 metri dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione, disposta su un unico livello, offre ambienti ampi e luminosi, studiati nei minimi dettagli per garantire comfort e funzionalità. Tutti gli spazi principali si affacciano direttamente su un balcone di 15 mq, perfetto per godere della luce naturale e vivere momenti di relax all'aperto. La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, affiancato da una cucina moderna e abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un vano versatile, facilmente trasformabile in una terza camera o studio con bagno privato, e un comodo ripostiglio. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come comoda residenza estiva a due passi dal mare. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 4542605 - 0541 1742627 - nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
