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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 439.000 € (cod.64cc21d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellaria) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
ZONA MARE: A circa 50 mt. dal mare e a due passi dal centro di Bellaria, casa abbinata da un lato composta da due appartamenti di generose metrature. Dalla corte privata si accede all'appartamento del piano terra è composto da cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno, un angolo cottura, un disimpegno e due bagni. Dalla corte sul retro una scala esterna ci conduce a un ballatoio dove troviamo un terrazzo e l'ingresso dell'appartamento al primo piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e una terza camera servita da un bagno e un balcone. Completa la soluzione un deposito adibito a locale lavanderia. L'indipendenza e l'adiacenza al mare rendono la soluzione unica nel suo genere e appetibile per gli amanti del mare. APE in produzione
