Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 259.000 € (cod.649ff496)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3237 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.597 €/m² e 2.809 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a 2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3237 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Bellaria-Igea Marina (RN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO E LUNGOMARE)
Indirizzo:
Bellaria
Pubblicato:
ven 5 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Adricasa Immobiliare di Antonelli Claudia

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

BELLARIA - ZONA CENTRALE - VIALE DEI PLATANI - Nella splendida cornice del centro di Bellaria,viale dei platani, proponiamo : Al piano secondo in palazzina, appartamento come nuovo cosi composto: - Ingresso su soggiorno con zona cottura, - Disimpegno notte con 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale con accesso su bel terrazzo con vista su Viale dei platani, e 2 camere da letto singole, - bagno, L'appartamento e' inoltre dotato di uno splendido TERRAZZO PANORAMICO di mq 150 di proprietà. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, OTTIME RIFINITURE

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com