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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 350.000 € (cod.6493221c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Igea Marina, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, ma anche la zona di Igea Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Igea Marina) è pari a
2.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RICCIONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
A Igea Marina, a ridosso del Parco del Gelso, Abitare Riccione vende casa a schiera con giardino fronte e retro. La casa sviluppa c.a. 170 mq ed è disposta su più livelli. Al piano seminterrato l’abitazione dispone di ampio garage, cantina, grande tavernetta con camino ed un bagno doccia. Al piano terra troviamo un piccolo scoperto esterno con scala che serve il piano rialzato, la distribuzione interna si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone loggiato, salone con uscita sul giardino restrostante, bagno di servizio. Il primo piano ospita tutto il reparto notte composta da due camere matrimoniali con balcone, una camera signola ed il terzo bagno della casa. Completa l’immobile una soffitta con scala retrattile. Tutti i piani sono serviti da scala di collegamento interna. Riscaldamento tradizionale autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico. Si vende arredato come da foto. Distanza dal mare c.a. 1 km, distanza farmacia 550 m, distanza supermercato 250 m - ESCLUSIVA AGENZIA ABITARE RICCIONE
