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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 245.000 € (cod.64858385)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Santarcangelo) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.957 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellaria (da 1.850 €/m² a 3.355 €/m²) e per trivani in zona Bellaria (da 2.100 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Santarcangelo
Via Torre 18/b Bellaria Igea Marina, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Rif: V3LC245T - BELLARIA - In contesto privo di spese condominiali, appartamento disposto su due livelli e dotato di ampi spazi esterni esclusivi. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta con ingresso in zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno ed ampia camera da letto. Il secondo livello, comodamente raggiungibile tramite scala interna, si presenta completamente rifinito e con ambienti separati da poter essere utilizzati in base alle proprie esigenze e necessità. Attualmete ospita due ampie camere oltre ad un locale hobby. Completa la proprietà un garage ed una cantina. Posti auto nella corte esterna privata. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Vista Mare nasce nel 1996 e, da 27 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate tipologie di operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza il creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine Facebook ed Instagram
