L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina a 800.000 € (cod.648092d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.168 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.845 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,69%).

•  Sito Istituzionale: Bellaria-Igea Marina
•  Wikipedia: Bellaria-Igea Marina
•  Mercato Immobiliare a Bellaria-Igea Marina
•  Quotazioni OMI