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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 289.000 € (cod.647247f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3905 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.313 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellaria (da 1.840 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani in zona Bellaria (da 2.410 €/m² a 3.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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Appartamento trilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
BELLARIA (TC1060a2): in zona centrale, vicino al mare e a due passi dall'Isola dei Platani, il viale principale di Bellaria, considerata una delle più belle "passeggiate" della Riviera, verranno realizzati degli splendidi appartamenti dall'alto valore strutturale e architettonico in un contesto di 35 unità di prossima realizzazione proponiamo appartamento trilocale posto al piano terra: zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno e giardino privato di 74 mq. L'immobile verrà realizzato con FINITURE DI PREGIO e CARATTERISTICHE DI ALTO RISPARMIO ENERGETICO ed ECOSOSTENIBILITA'. Saranno in , dotati di moderne tecnologie di isolamento, infissi in PVC con predisposizione ventilazione meccanica e vetri termo/acustico, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e gas free per la sostenibilità ambientale. Possibilità di acquistare a parte il garage, nel piano interrato, (€ 30.000) e /o un posto auto esterno (€ 10.000). N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
