Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 172.000 € (cod.646a01f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.621 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Igea Marina (da 1.570 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani in zona Igea Marina (da 2.090 €/m² a 3.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.350 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IGEA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
A pochi passi dal mare, proponiamo un trilocale in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un piccolo contesto residenziale, senza ascensore, l'immobile ha soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere doppie e bagno ristrutturato, con finetsra. La vicinanza alla spiaggia rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con il mare, godendo di tutte le comodità che la località di Igea Marina ha da offrire. Basse spese di gestione
